请问有租店面的妈妈?房东会跟你要房屋税吗??

这看你们契约怎么打的

要写清楚

嗯我也觉得这要讲清楚

你们租约没写吗??

我们代扣缴更多，以前公司租的地方比较小，租金一个月2万，每月代扣缴2千多，现在租的办公室比较大，每个月代扣缴4000

以我家几间房子的出租经验来说,

房屋税地价税都是我们自己出,

没道理让房客支付这一笔钱!!

他当初 只说什么 他拿实的

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这句话的意思就是税外加

没有喔房东出的

从以前租店面到现在

都没出过这种钱

除非有种，你拿租赁契约去报税的

那种房东有另外要钱

你们租店面，有申报吗??

(比如你们是有设立公司，要申报租金支出的??)

这他部会自己缴吗

房屋出租 不代表要帮她缴房屋税吧!

我先生都是自己缴 头次听到 还要缴房屋税

那你可以申报

请问版妈当初租房子的时候,有去公证吗??

如果有的话,房东是要多支出一笔费用没错,

因为他把房子租给你,相当于他的收入增加,

所以有公证的话,国税局是会叫他多付这些钱

但是版妈也可以拿收据申请所得税减免

但是这笔钱是房屋税吗???我不是很清楚

如果没有公证的话,那更不可能有多什么要付的

请问版妈当初签约时是用私定的契约还是外面买的，

你们双方有一条条定的的私定契约可能没有规定，

可以跟房东谈谈这部份，

但是如果是外面买的，

或是政府的公契约，

几乎都是写明由房客来支付此房屋会产生的税务，

那可能就没得吵了。

房东跟你要的是一楼房屋税(住家变营业用)的差额

(跟租赁所得税不一样哦!)

如果你跟房东打的租约里面,房屋税等等的相关税费是由房东负担的话,

那这多出来的税金,就是由房东自己付!

因为,看样子你租的是透天的一楼,房屋税是依使用性质课徵

但是因为一楼营业,二楼以上是住家,所以是税率是分开的

二楼以上是课住家税率

一楼大概是你租来营业用,才会被国税局课营业使用的税率

所以房东是要你付一楼(住家税率变营业税率的差额)税金!

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结论:

看一下租约,里面房屋税由房东(甲方)负担这一条约定若有,

那你不用理会房东的要求

因为房东一定知道你的承租用途才会租给你的,

你的租金一定是比楼上的高,房屋税也才会多出来

房东要收比楼上高的租金,相对房屋税也要由他自己支付才是!

(若你租的店面有部份自己住里面的话,还有别的"眉角"哦!)

(原作者于 2011-06-03 21:45:11 重新编辑过)

一般来说

拿实的,就是其他所有费用房客付

妈妈您是透天的店面,哩哩抠抠费用还不算多

如果是大厦,还会有管理费

另外,若是租给自住者,还会有所得税的问题

一般来说,如果房东愿意帮忙负担,也是房租会高一点,而且房东通常都会以保守起见,收取超过应付的

羊毛出在羊身上所以自己付其实不会比较亏

朋友是仲介,跟着他跑过几次,市场行情好像都这样

不要理会像我的房东也是要我缴但是我有问一位调解委原他说没有道理缴如果一直为难妳可以去调解妳也未必会输

我家楼上我也租给人

不过我没有收税耶

有这么好的事?

他是房东你能怎样

有些还会跟你收租润税耶

那更多更可怕