遇到缴不出房租的房客, 有什么办法解决吗?

娘家有房子出租

是整层的公寓, 3房2厅1卫 (月租1万5)

前几年租给伯母的亲大姐, 带着孙子(大学)一起住;

刚开始都按时缴费结果慢慢房租都拖着,

之后约半年没付房租, 趁着半夜偷偷搬家

之后就再也联络不上

请大伯母联络她姐姐, 后来只寄了2万元来

现在这个房客, 已经租了3年左右

是一对母子, 有自家经营小公司(儿子是老闆)

今年开始, 说受到金融风暴影响, 房租也欠了5个月都没缴

一开始打去问, 还会解释一下

最近打去手机不是不接, 要不就是关机, 只发简讯来说钱还没收到

我跟娘家妈妈反应, 请她务必要强硬跟房客说明

但我妈总是说我偏激, 人家就是没有钱可以缴嘛

等他有钱就会给了

总是说一些自我安慰的话

我很担心这对母子也可能像之前的房客一样,

连夜不告而别

有什么办法可以跟房客收到房租呢??