买房该準备多少头期款？

头期款约3成 贷款 这部分 要看贷款人收入信用 房子地点大小 是否第二间房贷 不一定银行都贷款到7成

先请银行鉴价 找区域的分行鉴价,价格会比较準 650万的房价 有时候银行鉴价只有550万,甚至只有500万 现在贷款成数约为鉴价的78成(550*08=440) 算起来头期款就是210万(差不多是650的三成)

8成85成还是有的 如身分特别(军公教),或有足够担保,或屋价实在(接近银行鉴价的)

1目前银行贷款最多不是7成吗? 2过户要缴的契税 3贷款要先保产险

贷款保守是抓7成啦! 头期款200万/家具约30万/代书约2万 因为你还要抓每个月贷款负担的能力而定! 我觉得保守一点抓200250万会比较好!

我朋友买730万但银行就估640万，640万的8成是512万，所以最起码要自备3成，不过银行有时候会让你增贷，但他会要求去屋内照相，表示这间的屋况不错，应该就可以估高一点啰!!

我家有4姊妹+1个弟弟 我是家里姊妹中条件最好的 却嫁到最差的夫家 大姐买房夫家赞助350万 二姐夫家买一栋1500万房子给二姐 三姐目前还跟公婆住 不过三姐开的车是公公买的 弟弟买车时爸爸有给30万赞助 觉得夫家公公真讨人厌 先生公司赚的钱都不拿出来 就我们要买房自己想办法 原则上他只同意我们先租房 要搬出去是因为先生认为 客户或员工都无法加班到晚上 因为公婆都9点就要睡了 公婆房间跟办公室在隔壁 有时加班较晚些 好像不是很安全 公司是在很乡下 员工跟客户就是不能讲话太大声 唉所以想把公司移出去 先生觉得每次给租金152万元 不如用来付房贷实际些唉 可是公公不把先前赚的钱拿出来 等于是断了我们的经济来源 还是先不要买

我觉得手上预备着250万-300万比较充裕 有一些支出会超过自己原先预算的

目前手头上只有100万现金 有些开销想从简 不过想找娘家姐姐帮忙 因为我真的很想搬出去 不想跟公婆住

100万只能装璜买家电加装铁窗装瓦斯然后就没了 想想光擦油漆算3万装天瓦瓦斯表4万 买家电约十万(只能买很普通的) 窗帘约2万 铁窗铁门约十几万可能更多 加上中古屋翻修有时50万都不够喔 若你买的透天的中古装璜费可能100万就不只了 100万还是忍辱负重,再存个三年五年再买房吧 反正现在房价都历史新高了,应该3年5年涨不上去了 加上房子盖太多,又过度少子化 未来的人父母一死掉,都能继承最少一间房子或更多 我看新成屋投资客大概每人手上都有3间以上空者养蚊子 房价再高也高不到哪里去了 (原作者于 2012-04-15 12:53:06 重新编辑过) (原作者于 2012-04-15 12:54:01 重新编辑过) (原作者于 2012-04-15 12:54:48 重新编辑过)

贷款部分的费用 如果你或妳先生是百大企业的话 利息跟手续费会比较优惠 家电是全部换新吗??如果是部分的话 用的品牌是中等的话 也要10-15万左右 搬家费用 之前 我们亲戚找乙久利搬家 收费还蛮合理的 一趟车载满大约2100元 还借整理箱 家具的部分 如果已经有就减少花费了 其他部分 没规画到 建议妳看这个网站 有知识库 从买屋流程里面可以看到要花费的项目 这样比较清楚也比较準确 好室123 买房顺利啰 !

最近跟先生在看中古屋约650万 想要计算大概需要多少钱才够 目前想的到的开销如下 1)头期款约2成--->建议拉到三成, 现在贷款限制严格很多, 除非你买的比鉴价低, 否则要8成很难, 你应该不会想搭高利率的信贷吧, 三成=195万 2)简单装潢费 3)家电 4)搬家费用，从夫家将公司迁出 = 4千8千, 看你们的量, 有大型家具家电吗? 5)代书费 = 410万(含税费规费等) 6)房屋仲介费 = 1%计 = 65万 7)简单家具费用 装潢家具家电得请版妈说大概有哪些项目才能估 比如简单装潢: 地板油漆要重弄吗? 厨房厕所要重弄吗? 管线要重拉吗? 坪数大约多少? 要做柜体吗还是买现成的? 这跟屋况及坪数有很大关係, 所以没资讯很难估 简单家具: 沙发, 床, 桌椅, 柜子等? 家电: 电视, 冰箱, 洗衣机, 冷气机, 热水器等? 可以的话, 建议準备至少250万以上, 有300万较佳 多一点钱你装潢家具家电才不会太勉强